Главная / На главной / Как не стать должником перед государством за полученную прибыль от продажи квартиры

Как не стать должником перед государством за полученную прибыль от продажи квартиры

13.11.2018
0
31

alau.kz

Как не стать должником перед государством за полученную прибыль от продажи квартиры

Как правильно продать квартиру? А точнее, как не стать должником перед государством за полученную прибыль и на какую сумму налог, все-таки, надо платить? В костанайском управлении госдоходов отвечают на самые популярные вопросы налогоплательщиков. Для этого в работе органа даже отвели специальный день, передает alau.kz Теперь каждый четверг в городском управлении госдоходов — это день консультаций. Принимают и консультируют с 9 утра и до половины седьмого вечера. Самая популярная тема для вопросов — продажа недвижимости. Как оказалось, те, кто решил избавиться от жилья или, например, гаража, должны платить налоги за доход. «Если Вы — гражданин Казахстана, имея в собственности квартиру менее, чем один год, при ее реализации возникают налоговые обязательства. Вы должны будете оплатить подоходный налог в случае положительного дохода. К примеру, Вы приобрели квартиру за 8 миллионов, а продали за 10 миллионов. То вот за положительную разницу два миллиона Вы должны оплатить подоходный налог. Если Вы имеете в собственности, как гражданин Казахстана, квартиру более, чем один год и один день, то при реализации не возникает никаких налоговых обязательств», — рассказала руководитель отдела УГД Костаная Аягоз Байгонова. Оплатить налог необходимо не позднее 10 апреля 2019 года, если недвижимость реализована в 2019 году. При этом, оказалось, что нормы налогообложения для казахстанцев и иностранцев, продающих местную недвижимость, разнятся. «К примеру, Вы реализуете квартиру, которая у Вас находилась более даже, чем один год, здесь нет предела по периоду владения. Хоть 10 лет, хоть 5 лет, при реализации обязательно возникают налоговые обязательства. если у граждан Казахстана подоходный налог — это 10%, то у нерезидентов — уже 15%. Но если дохода нет. Нет обязательств по уплате подоходного налога», — говорит Аягоз Байгонова. Не редки случаи, когда не резиденты получают в Казахстане наследство, говорит Аягоз Байгонова. Перед продажей нужно провести оценку недвижимости, 20% оценочной стоимости — подоходный налог. Сохраняются и требования налогообложения при положительной разнице между суммой оценки и продажи.

alau.kz

Теги: Общество
Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее